回复:【住建局】：建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库属建设单位所有，人防设施属国家所有，占用业主共有的道路或者其他场地用停放汽车的车位属小区全体业主所有。规划用于停放汽车的车位、车库可以通过出售、附赠或者出租的方式约定。人防停车位只可出租、租赁期限不得超过三年。